امتیاز : 5 (29 رای)

ثبت شرکت و انواع آن یکی از پر جست وجو ترین تیترهای شبکه های مجازی است که مخاطب و متقاضیان کثیری را به خود اختصاص داده، موسسات ارائه خدمات ثبت شرکت ها به نوبه خود نقش مهمی در جلب اعتماد متقاضیان ثبت شرکت ها ایفا می کنند، یکی از معتبرترین مراکز ثبت شرکت ها موسسه حقوقی پارسه است که با دو دهه تجربه درخشان در عرصه ارائه خدمات ثبت شرکت ها همواره توانسته رضایت مشتریان خود را جلب نماید، از این رو از همه متقاضیان گرامی ثبت شرکت ها خواستاریم جهت دریافت مشاوره رایگان و همچنین کسب اطلاعات مورد نیاز در حوزه ثبت شرکت و چگونگی پیگیری امور ثبت شرکت ها توسط کارشناسان موسسه حقوقی پارسه با شماره تلفن02122883230 تماس حاصل فرمایید.

کلیه فعالیت های اجرایی ساختمان می بایست توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و راه و شهرسازی انجام پذیرد، شایان به ذکر است مالکان برای انجام امور ساختمانی خود مکلف هستند از مجری ذیصلاح استفاده کنند.
طبق قانون مجریان ذیصلاح، در تمامی شهرهای کشور ، ساختمان ها تنها باید توسط مجری ذیصلاح که توسط سازمان نظام مهندسی استان صلاحیت آن تایید می شود مورد اجرا قرار گیرد.
سازندگان دارای پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی خود به دو بخش سازندگان حقیقی ( مهندس، کاردان فنی، دیپلم فنی و معمار تجربی ) و سازندگان حقوقی ( شرکت یا موسسه دارای پروانه اشتغال به کار ) دسته بندی می شوند.
سازنده حقیقی می بایست دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی، کاردانی و یا تجربی در یکی از رشته های اصلی عمران یا معماری باشد که صلاحیتشان توسط سازمان نظام مهندسی استان تأیید شود.
بر اساس ماده 2 دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان ( مجریان ذیصلاح)، سازندگان حقیقی و حقوقی، در صورتی که بخواهند فعالیت خود را در قالب قرارداد اجرایی ساختمان ( پیمان مدیریت ) ارائه دهند حتماً باید شرایطی را احراز نمایند.

شرایط احراز صلاحیت و تعیین پایه سازندگان حقوقی

• شرکت باید به یکی از صور مندرج در قانون تجارت، در اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی به ثبت رسیده و تاسیس آن در روزنامه رسمی کشور آگهی شده باشد.
• موضوع شرکت انجام خدمات اجرای ساختمان باشد.
• عضویت حقوقی در سازمان نظام مهندسی یا کانون کاردان های فنی استان
• حداقل دو نفر از اعضای هیات مدیره شرکت باید مهندس یا کاردان دارای پروانه اشتغال اجرای ساختمان که یک نفر آنان در رشته های معماری و عمران و نفر بعدی نیز می تواند در یکی از رشته های تاسیسات برقی یا تاسیسات مکانیکی و یا نقشه برداری بوده و در شرکت به طور تمام وقت اشتغال به کار داشته باشند.
• ارائه سوابق حرفه ای تمامی مدیران و اعضاء هیئت مدیره شرکت مجری ذیصلاح

شرایط احراز صلاحیت و تعیین پایه سازندگان حقیقی

• شرایط احراز صلاحیت سازندگان حقیقی نیز با توجه به پروانه اشتغال به کار، سابقه حرفه ای، توان مالی، مطلوبیت کارهای اجرا شده و عملکرد موفق قبلی تعیین می شود. سازنده حقیقی الزاماً باید دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی، کاردانی و یا تجربی در یکی از رشته های اصلی عمران یا معماری باشد.
• سازنده حقیقی برای احراز شرایط لازم جهت اخذ پروانه اشتغال موضوع این دستورالعمل باید حداقل 50 % امتیازات مربوط به پایه شخص حقوقی را از جداول و شاخص های تعیین شده کسب نماید.
• حوزه فعالیت سازنده حقیقی استان صادر کننده پروانه می باشد.

شاخص های ارزیابی توان مالی، امکانات و تجهیزات سازندگان

• سرمایه و تجهیزات شرکت به ازای هر یک میلیارد ریال ( 1 امتیاز)
• دریافت تسهیلات و اعتبارات بانکی به هزای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• مشارکت با اشخاص حقیقی و حقوقی به ازای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• استفاده از اعتبار جذب یا سرمایه گذاری به ازای هر یک میلیارد ریال (1 امتیاز )
• ارائه ضمانت نامه بانکی به ازای هر یک میلیارد ریال (5.0 امتیاز )
• میزان سرمایه گذاری های قبلی مشروط به روشن بودن وضعیت استرداد تسهیلات و اعتبارات بانکی به ازای هر یک میلیارد ریال ( 5. 1 امتیاز )
• حداقل امتیاز لازم قابل کسب توسط سازنده جهت در نظر گرفتن توان مالی، امکانات و تجهیزات 2 امتیاز و حداکثر امتیاز 30 امتیاز می باشد.
• شاخص های ارزیابی مطلوبیت کارهای اجرا شده توسط سازنده
• رعایت مقررات ملی ساختمان براساس تایید دستگاه نظارت یا دستگاه ذیربط نمره تا 10
• حسب مورد ارائه گواهی عدم خلاف یا پایان کار و یا مدارک مستند مبنی بر انجام تعهدات نمره تا 10
• اجرای ساختمان و انجام تعهدات در موعد پیش بینی شده در قراردادهای مرتبط با تاخیر کمتر از 25 درصد مدت مقرر نمره تا 10
• باز پرداخت به موقع تسهیلات بانکی یا ترتیب بازپرداخت آن با توجه به تاخیرات مجاز نمره تا 20
• استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان ( با رعایت سبک سازی ، بهینه سازی مصرف انرژی و ...) نمره تا 20
• استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان ( با رعایت سبک سازی، بهینه سازی مصرف انرژی و ...) نمره تا 20

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت مجری ذیصلاح

• تکمیل دو نسخه اساسنامه شرکت که باید به امضای سهامداران رسیده باشد.
• تکمیل دو نسخه تقاضانامه شرکت مجری ذیصلاح.
• تکمیل دو نسخه اظهارنامه شرکت مجری ذیصلاح.
• ارائه دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین.
• تعیین اولین مدیران و بازرسان و قبول سمت مدیریت و بازرسی و کپی شناسنامه برابر اصل شده تمامی اعضای هیات مدیره و سهامداران و بازرسین.
• کپی کارت ملی برابر اصل شده تمامی اعضای هیئت مدیره و سهامداران و بازرسین (در دفاتر اسناد رسمی) و یا وکیل رسمی شرکت.
• شش قطعه عکس سه در چهار در سال جاری از تمامی اعضای هیئت رئیسه شرکت ذیصلاح.
• ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره،مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت شرکت (مراکز پلیس +10).
• ارائه اقرارنامه بازرس یا بازرسان در متن صورتجلسه مبنی بر اینکه هیچگونه نسبت فامیلی اعم از نسبی و سببی با مدیران و مدیرعامل شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم ندارند و خود و یا همسرشان نیز از مدیران و مدیرعامل شرکت بطور موظفی حقوق دریافت نمی دارند.در صورت کشف خلاف مشمول بند 3 ماده 243 لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت خواهد بود.ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره، مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت لازم می باشد.
• ارائه اصل وکالتنامه یا کپی برابر اصل وکالتنامه ( چنانچه امور توسط وکیل انجام می شود )

امتیاز کاربران
5 5 29
مطالب مرتبط :

ثبت شرکت بازرگانی

ثبت شرکت بازرگانی ثبت شرکت بازرگانی به شکل شرکت سهامی خاص و مسئولیت محدود شرکتی که موضوع آن، بازرگانی ثبت شود؛ شرکت بازرگانی تلقی می گردد. موضوع بازرگانی شامل انجام انوع خرید، فروش، توزیع، واردات و صادرات تمامی کالاهای مجاز بازرگانی و همچنین اعطای نمایندگی، شرکت در تمامی نمایشگاه ها و همایش های داخلی و خارجی می باشد. نخستین گام در زمینه ثبت شرکت بازرگانی انتخاب نوع شرکت است. دو نوع شرکت ثبت شرکت مسئولیت محدود و ثبت شرکت سهامی خاص برای این کار م...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 19:37

ثبت شرکت چندمنظوره

ثبت شرکت چندمنظوره شرکت چندکاره یا چند منظوره زمانی ثبت می‎شود که موضوع فعالیت شرکت در حوزه‌های واردات، صادرات، امور بازرگانی، توزیع و همچنین تأمین و تولید کالا باشد. به دلیل چندکاره بودن این نوع شرکت‌ها و متفاوت بودن آن با شرکت‌های دیگر ازنظر نوع کارکرد و عملکرد‎، ثبت شرکت چندمنظوره متفاوت‌تر از ثبت شرکت به شکل عادی صورت می‌گیرد و به بررسی و توجه بیشتری توسط مؤسسات ثبت شرکت‌ها نیاز دارد. و همچنین می‌توان گفت که ثبت این شرکت‌ها از حساسیت بیشتری ب...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 18:38

چه شرکتی ثبت نماییم (1)

یکی از اصلی ترین چالش های متقاضیان ثبت شرکت ها انتخاب ثبت یک شرکت از انواع شرکت ها می باشد، در گفتار ساده تر ثبت شرکت ها چه تفاوت هایی با یکدیگر دارند و یا کدام ثبت شرکت برای اشخاص کارآمد تر خواهد بود، موسسه حقوقی پارسه با دو دهه سابقه درخشان در ثبت شرکت ها پاسخگوی پرسش های یکا یک شما عزیزان متقاضی ثبت شرکت ها خواهد بود، شما متقاضی گرامی ثبت شرکت برای کسب اطلاعات و پاسخ به پرسش های حقوقی خود و همچنین دریافت مشاوره رایگان حقوقی به خصوص در زمینه ث...


آخرین تغییر : 01/10/2018 - 22:37

ثبت شرکت آنلاین در سایت اداره ثبت شرکت ها

ثبت شرکت آنلاین ثبت شرکت آنلاین در سایت اداره ثبت شرکت ها: امروزه روش های سنتی تبدیل به روش های مدرن و با استفاده از تکنولوژی های روز شده است. در امور اداری نیز، تقریبا اکثر ادارات و سازمانها، سایت هایی را راه اندازی کرده اند تا متقاضیان به راحتی بتوانند امور خود را انجام دهند. یکی از محاسن این کار کاهش مراجعه متقاضیان به سازمان ها و صرفه جویی در وقت و جلوگیری از ترافیک شهری می باشد، زیرا در این صورت متقاضیان می توانند به شکل کاملا غیر حضوری در...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 20:26

ثبت شرکت مخابراتی

شرکت مخابرتی شرکتی است که برای توسعه و نگهداری و بهره برداری از شبکه های مخابراتی کشور با هدف ایجاد ارتباط مخابرات در داخل کشور یا خارج از کشور می باشد، به طوری که  هماهنگ کردن آنها بر عهده دولت باشد. اساسنامه شرکت مخابراتی در مدت ۳ ماه و از طرف وزارت پست، تلگراف و تلفن تنظیم می گردد و توسط هیات وزیران باید تایید گردد. بعد از این مرحله نوبته به کمسیون امور استخدام و سازمان های اداری، اداره مالیات و دارایی، دادگستری، پست و تلگراف آن را تصویب می کن...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 17:31

اختیارات بازرسین قانونی شرکتهای سهامی (عام و خاص)

ماده۱۴۹(ل.ا.ق.ت)- بازرس یا بازرسان می توانند در هر موقع، هرگونه رسیدگی و بازرسی لازم را انجام داده و اسناد و مدارک و اطلاعات مربوط به شرکت مطالبه کرده ومورد رسیدگی قرار دهند. بازرس یا بازرسان می توانند به مسئولیت خود در انجام وظایفی که بر عهده دارند از نظر کارشناسان استفاده کنن. به شرط آنکه آن ها را قبلاً به شرکت معرفی کرده باشند. این کارشناسان در مواردی که بازرس تعیین می کند، مانند خود بازرس حق هر گونه تحقیق و رسیدگی را خواهند داشت. پارسه ثبت,ثب...


آخرین تغییر : 11/26/2017 - 20:42

ثبت شرکت مواد غذایی

موسسه حقوقی پارسه پیشرو در عرصه ثبت شرکت ها در نظر دارد جهت افزایش سطح آگاهی متقاضیان ثبت شرکت اینبار مبحث ثبت شرکت مواد غذایی را تشریح نماید، لذا از همه عزیزان خواهشمندیم ضمن مطالعه مطالب گردآوری شده، جهت انجام امور ثبت شرکت خود با شماره تلفن021212883230 موسسه حقوقی پارسه تماس حال نموده و فرآیند ثبت شرکت خود را به ما بسپارید. مواد غذایی به عنوان یکی از حیاتی ترین موادی که بشر جهت ادامه حیات به آن نیازمند است و سلامت جامعه در گرو سلامت آن می باشد...


آخرین تغییر : 01/01/2018 - 12:38

ثبت شرکت در استونی

ثبت شرکت در استونی در این مقاله می خواهیم در رابطه با ثبت شرکت در استونی صحبت کنیم. ثبت شرکت در استونی می تواند به گونه‌های زیادی انجام پذیرد و از راه‌های حقوقی‌ متعددی انجام پذیرد. یک خارجی می تواند برای ثبت شرکت در استونی مهمترین گونه‌های حقوقی را انجام دهد. موسسه حقوقی پارسه با ارائه مشاوره تخصصی توسط وکلا و کارشناسان در زمینه ثبت شرکت در استونی شما را در این امر یاری می نماید. ثبت شرکت در استونی طبق قانون تجارت استونی، شش نوع موسسه اقتصادی...


آخرین تغییر : 11/13/2017 - 21:20

کنسرسیوم چیست ؟

کنسرسیوم چیست : کنسرسیوم  یا Consortium لغتی لاتین است به معنای ” شراکت، انجمت یا جامعه” . در حقیقت کنسرسیوم مشارکت و اتحاد دو یا چند نفر یا چند شرکت یا چند سازمان یا ترکیبی از آنها باهم می گوییم که برای رسیدن به یک هدف، فعالیت های هماهنگ دارند یا منابعشان را با هم ادغام می کنند. بنابراین هدف اصلی کنسرسوم، سودآوری است. ممکن است این هدف خاص شرکت در مناقصه یک پروژه مشخص مانند ساخت نیروگاه باشد یا برگزاری یک نمایشگاه یا تولید محصول. کنسرسیوم چیست ،...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 17:27

ثبت شرکت خدمات نظافتی

موسسه حقوقی پارسه پیشرو در عرصه ثبت شرکت ها به عنوان یکی از متخصص ترین مجموعه های حقوقی در ارائه خدمات ثبت شرکت ها همواره در جهت فراهم آوری رضایت متقاضیان ثبت شرکت ها خدمات خود را به بهترین شکل ممکن به ایشان ارائه می نماید، متقاضیان ثبت شرکت ها این امکان را دارند که با تماس با شماره تلفن 02122883230 کلیه اطلاعات مورد نظرشان درباره ثبت شرکت را کسب نموده و از مشاوره رایگان حقوقی بهرمند شوند. ثبت شرکت خدمات نظافتی به منظور تسهیل نظافت منازل و یا ساز...


آخرین تغییر : 01/15/2018 - 20:36

شرایط ثبت شرکت سهامی خاص و مدارک لازم

روش و مراحل ثبت شرکت سهامی خاص : الف ) برای دانستن شرایط ثبت شرکت سهامی خاص ابتدا می بایست مدارک را که عبارتند از ( ۲برگ اظهارنامه، ۲جلد اساسنامه، ۲نسخه صورتجلسه مجمع عمومی مؤسسین، ۲نسخه صورتجلسه هیئت مدیره، گواهی بانکی دایر پرداخت حداقل ۳۵% سرمایه شرکت، فتوکپی شناسنامه سهامداران و بازرسین، مجوز در صورت نیاز) تحویل قسمت پذیرش مدارک اداره ثبت شرکتها داده و رسید دریافت شود و با عنایت به تاریخ تعیین شده برای اعلام نتیجه در روز موعد برای اخذ نتیجه ب...


آخرین تغییر : 11/16/2017 - 18:57

ثبت شرکت در اهواز

ثبت شرکت در عناوین مختلف می تواند برای موسسین شرکت سود آور باشد، ثبت شرکت سهامی خاص و ثبت شرکت با مسئولیت محدود از رایج ترین انواع ثبت شرکت ها در ایران است، امروزه افراد کثیری متقاضی ثبت شرکت در شهرها و استان های مختلف کشورهستند، موسسه حقوقی پارسه با سابقه ای طلایی در عرصه ثبت شرکت ها از همه متقاضیان ثبت شرکت دعوت به عمل می آورد جهت انجام امور ثبت شرکت خود با شماره تلفن 02122883230 تماس حاصل نمایند. اهواز به دلیل موقعیت جغرافیای، طی سنوات بسیار م...


آخرین تغییر : 12/30/2017 - 11:34